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隆加里：皇马考虑放走楚阿梅尼，曼联表达了浓厚兴趣

BBC记者Simon Stone发布了关于拉什福德的最新消息。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260828200029071183_p.jpg"/> 围绕马库斯-拉什福德的说法是，他本赛季将留在曼联，目前这一情况仍未改变。

记者：拉什福德本赛季将留在曼联

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元
 2026年08月27日 19:24:36&nbsp;&nbsp;懂球帝
 据《每日体育报》报道，皇家马德里位于巴尔德贝巴斯训练基地的体育城地块完成规划性质调整后，土地价值将大幅提升。<img height="675" width="1200" src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260828150039007640_p.jpg"/>一份纳入审批文件、由世邦魏理仕顾问公司Savills全国城市规划主管安东尼奥-普莱格苏埃洛签署的可行性与可持续性报告显示，新规划完成后产生的可开发土地价值为3.6009亿欧元。也就是说，这一估值以土地完成性质调整后为基础。该机构评估的不是每一平方米实体土地，而是规划允许在其上建设的每一平方米建筑面积。这正是这项操作的关键。目前，这块地拥有36万平方米可建面积，而且全部对应私人体育用途。新规划将把总可建面积提高到532550平方米，更重要的是将彻底改变其构成：27.6万平方米用于私人配套设施，172550平方米用于第三产业服务，只有8.4万平方米继续保留体育用途。Savills给私人配套设施和体育用途的可建面积估值均为每平方米485欧元，第三产业用途则为每平方米1075欧元。按这一标准计算，27.6万平方米配套设施价值1.3386亿欧元；8.4万平方米体育用途价值4074万欧元；172550平方米第三产业用途价值1.8549亿欧元。报告原文总结称：“按上述估值标准，调整后的土地价值将达到360091250欧元。”接近2亿欧元的增值那么，1.85亿欧元的增值从何而来？答案是，用Savills同样的计算标准去衡量皇家马德里目前可建设的部分。现有的36万平方米可建面积全部属于体育用途。如果按Savills对这一用途采用的每平方米485欧元估值计算，现有城市开发权益的隐含价值约为1.746亿欧元。两者之间的差额为1.8549亿欧元。因此，这些城市开发权益的理论价值已经翻了一倍多。这一计算还有一个特点。按照审批文件采用的方法，把27.6万平方米体育用途改为私人配套设施，本身并不会带来估值增长，因为Savills对这两类用途给出的价格同样都是每平方米485欧元。所有可以量化的增值都来自新增的172550平方米第三产业面积，Savills对其采用每平方米1075欧元估值。这部分新增权益的价值，正好就是1.8549亿欧元。在私人配套设施部分，未来可以建设教育、医疗、护理、文化或科研中心等项目；体育用途部分则仍允许建设训练和比赛设施、高水平训练中心、运动医学设施、教室、管理用房，甚至与体育活动相关的宿舍。而价值最高的第三产业部分范围尤其广泛：至少一半必须用于办公，其余则可用于住宿、商业、餐饮、休闲，以及各类企业服务或公众服务，唯一明确禁止的是大型商业综合体。也就是说，从城市规划角度看，这里获批的并不只是一个科技办公园区，而是一个能够结合企业总部、酒店、餐厅、商业和其他服务的综合园区。皇家马德里不会直接入账这1.85亿欧元不过，“增值”这个说法也需要补充说明。这并不意味着马德里市政府最终批准这一调整后，皇家马德里就会直接收到1.85亿欧元现金，也不意味着这已经是实现入账的会计收益。这只是按该经济报告认定的市场价格，对土地房地产开发潜力进行的总额重估。事实上，Savills在一名假设投资者开发整个园区的财务模型中，已将3.6009亿欧元计为“土地价格”。而且，这次规划调整也不是没有代价。皇家马德里需要划出土地用于绿地、公共配套和道路，承担市政配套建设工程，并落实多项外部连接工程。这项操作将可盈利私有地块面积从目前的120万平方米缩减至975729平方米，同时新增超过22.4万平方米公共网络用地。其中包括166315平方米新增绿地，以及35311平方米市政配套用地。此外，还要计入马德里市政府对新规划所创造增值的分成。法律规定，必须向政府交出加权平均可建面积增量的5%，在本案中相当于该开发项目内部的17400平方米可建面积。Savills同样按每平方米1075欧元估值，认为这部分市政权益价值1870万欧元。这3.6亿欧元也不代表未来“马德里创新区”的建设成本。它只是在规划调整完成后，对土地及城市开发权益的估算价值。若要真正落实开发，还需追加投资。Savills估算，建设私人建筑需要超过12.35亿欧元，城市配套开发成本还需7350万欧元。

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元

埃弗拉日前在采访中直言曼联始终找不到能替代自己的人，阿什利-扬甚至是他离开之后最靠谱的左后卫。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260827200022027525_p.jpg" width="637" height="900" /> 埃弗拉：“在我之前，曼联最伟大的左后卫是丹尼斯‑欧文。他十分稳定可靠，这便是我需要传承下去的标准。“但从我离开之后，我记得我们在这个位置上已经用过二十个人了，上次聊到这事我都觉得好笑。“曼联始终没能找到能替代我的人。为什么？因为要做到状态稳定、保持健康，能够打满90分钟，成为教练敲定首发十一人时第一个确定的人选。“你知道我离队之后，曼联阵中表现最好的左后卫是谁吗？是阿什利‑扬。他是我离开之后最可靠的左后卫。”

埃弗拉：曼联始终没找到能替代我的人，扬甚至是最靠谱的

根据意大利名记隆加里的最新消息，皇马考虑放走楚阿梅尼，曼联表达了浓厚兴趣。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260623182005007037_p.jpg" width="640" height="427" /> 此前有报道称，球队早在巴尔韦德相关风波爆出前，就已经和楚阿梅尼的经纪人展开沟通。隆加里最新指出，皇家马德里愿意考虑放走楚阿梅尼。这名中场球员本人希望留队，但白衣军团正在考虑将他出售。曼联已经向楚阿梅尼的经纪人表达了浓厚兴趣。

彻底摊牌！小蜘蛛称已和马竞谈过：对我来说转会是最佳选择

苏超最悬殊对决，苏州队，别大意！这支镇江队已经输无可输

体坛周报全媒体原创本周五，西乙莱加内斯官方宣布，从科莫租借33岁西班牙中锋莫拉塔，租期一季，莫拉塔将身披黄盖军团9号战袍。公告内容显示，莫拉塔租约中包含买断条款。这也是莫拉塔职业生涯第8间落脚俱乐部，去年世预赛，这位足坛浪子曾创下另类纪录，成为首位效力过7家球会的西班牙国脚，而今，其足球流浪版图继续拓宽。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005030049652_p.jpg" width="640" height="800" /> 莫拉塔昨夏从AC米兰以先租后买的形式加盟黑马科莫，双方现有合同延续至2029年夏。莱加内斯喜提欧洲冠军级强援，现实演绎何为“不怕敢梦，只怕不敢想”。2020年11月10日，科佩电台官方社媒发布连线莫拉塔的内容，西班牙中锋信誓旦旦：“我人生最不想穿上的，就是赫塔菲的球衣。”鉴于莫拉塔四海为家的过往履历，莱加内斯顺势转发玩梗，配图为印上莫拉塔姓名与9号数字的本队球衣：“人生充满变数……以防万一，我们正在准备。”下方球迷愤怒留言：“等到莫拉塔退役，你会在西乙B沉沦，他也绝不想为你效力。”<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005030052848_p.jpg" width="640" height="799" /> 谁料伏线千里，一朝遂梦，莫拉塔委身西乙，联手黄瓜军团，当初的戏谑帖文如今成为神预言，莱加内斯翻出旧历，转发闭环：“未竟之业，今迎终章？”当然，配图球衣已经变为2026-27赛季的全新款式，球号处则是一片空白。根据报道，莱加内斯为莫拉塔预留了他在皇家马德里时期的21号，号码原主安德烈斯·坎波斯已改穿16号，无独有偶，坎波斯与莫拉塔一样，同为卡斯蒂利亚出身。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005030062816_p.jpg" width="588" height="542" /> 为承接莫拉塔，莱加内斯做出卓绝努力，虽然科莫仍将承担莫拉塔400万欧元中的绝大部分，但那一小部分，对预算有限的莱加内斯而言，也形同泰山压顶。评论认为，这笔交易展现出莱加内斯冲击西甲的雄心壮志，莫拉塔也为重返马德里，拒绝多份“重量级”报价。双方一拍即合

浪子莫拉塔降维西乙，租借莱加内斯兑现昔日神预言

顿涅茨克矿工主帅阿尔达-图兰在接受俱乐部官方采访时谈到了欧冠联赛阶段的对阵抽签，并提到了与国米的交锋。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005029088226_p.jpg"/> 图兰表示：“有几场比赛会让我特别有感触。作为球员时，我曾多次把皇马当作主要对手。和费内巴切的比赛也一样。我们彼此都赢过奖杯，也在争夺荣誉时输给过对方，我还和这两家俱乐部踢过很多德比战。所以我对他们都充满尊重。这些比赛本身就有历史，我希望它们能创造出新的、让人们因为足球之美而记住的瞬间。还有一些非常个人的联系。“国米有恰尔汗奥卢，他不仅是我过去的队友，对我来说也像兄弟一样。他是我们国家队的队长，现在我们要在场上相遇。皇马有居莱尔，他是我们国家最耀眼的天才之一，代表着土耳其足球的希望和未来，我们都为他感到骄傲。”“还有一段也许不是所有人都记得的联系。莱比锡主帅德米凯利斯曾是我的队友。他曾是一名非常出色的职业球员，拥有辉煌的职业生涯，能和他并肩作战对我来说是美妙的经历。所以，与莱比锡的比赛对我也会非常特别。”

阿尔达-图兰：恰尔汗奥卢是我兄弟，居莱尔是土耳其的希望

据阿根廷，马竞和小蜘蛛的关系陷入了一种微妙的境地，如果阿尔瓦雷斯最终决定留队，马竞也愿意修复目前的局面并帮助小蜘蛛重回正轨。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005028040368_p.jpg"/> 报道称，马德里竞技仍将阿尔瓦雷斯视为重要一员。不过，在阿尔瓦雷斯连续四天未参加训练后，球员与俱乐部之间的关系已陷入微妙境地。鉴于球员方面未予回应，阿莱马尼亲自前往其家中，与他本人、经纪人及律师进行沟通，试图寻求解决方案。马竞的立场很明确：他们认为小蜘蛛是俱乐部及其体育计划中的一名重要球员，俱乐部已将这一立场传达给了球员本人。如果阿尔瓦雷斯决定留队，俱乐部愿意重整局面，并帮助他重回正轨。正如马竞昨日公开声明的那样，将他出售给巴萨并非俱乐部的选项。与此同时，阿森纳仍在等待。

记者：马竞和小蜘蛛的关系很微妙，俱乐部愿意修复目前的局面

莱加内斯今天确认了本赛季转会窗最“随机”的一笔签约。尽管身处西乙，他们还是从科莫租借来了阿尔瓦罗·莫拉塔，而就在两年前，他还在随西班牙队捧起欧洲杯冠军奖杯。借此机会，我们回顾一下近年来最“随机”的5笔签约。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005028051274_p.jpg" width="56" height="56" /> 克鲁伊夫加盟莱万特1981年，约翰·克鲁伊夫在结束北美足球联赛的征程后，出人意料地加盟西乙球队莱万特，制造了历史性的一幕。尽管媒体影响巨大、球迷兴奋不已，这段经历只持续了几个月。他的表现受到伤病和财务分歧的影响，只踢了10场比赛、打进2球，未能阻止球队的竞技滑坡。帕斯托雷加盟埃尔切2021年9月，哈维尔·帕斯托雷在与罗马解约后签约埃尔切，在西甲引发了巨大的媒体关注。然而，他在阿利坎特俱乐部的时光被持续的身体问题和缺乏连续性所困扰。这位阿根廷攻击型中场在一个半赛季里只踢了16场正式比赛，没有进球也没有助攻，最终于2023年1月解约。本·阿尔法加盟巴拉多利德2020年1月，哈特姆·本·阿尔法作为罗纳尔多推动的重磅引援加盟巴拉多利德。这位法国攻击手的到来让巴拉多利德球迷兴奋不已，但他在俱乐部的经历只能算轶事。受制于体能不足和疫情停摆，他只踢了5场联赛——仅1次首发——没有贡献进球或助攻，夏天自由身离队。范德法特加盟皇家贝蒂斯2015年6月，拉斐尔·范德法特作为重磅引援加盟皇家贝蒂斯。

莫拉塔加盟？西班牙足坛5笔“随机”签约

据《每日体育报》报道，巴萨在转会窗最后5天仍有多笔待办，朱利安-阿尔瓦雷斯的引进几乎已被马竞强硬立场否决，德科则在推进多名球员的离队。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005026019004_p.jpg"/> 巴萨今夏最重要的运作原本是敲定朱利安-阿尔瓦雷斯，以补强锋线。此前莱万多夫斯基和费兰-托雷斯离队后，球队前场人手已经受损。不过，马竞始终拒绝与这支加泰罗尼亚球队谈判，让弗里克的阵容里至今没有正印中锋。巴萨主席拉波尔塔也承认，俱乐部会把这桩转会一直留到转会窗关闭前处理，不想轻易放弃这名前阿根廷前锋。尽管如此，巴萨内部也清楚，在欧冠抽签后，米格尔-安赫尔-希尔-马林的表态让这笔交易几乎没有可能。与此同时，巴萨正在敲定最后阶段的5名球员离队。赫克托-福特接近加盟皇家社会，阿尔瓦罗-科尔特斯接近转会安特卫普；托尼-费尔南德斯、古伊耶-费尔南德斯和马克-卡萨多也会在转会窗最后阶段离开，他们都在8月初被弗里克排除出计划。根据这些离队情况，尤其是科尔特斯的离开，巴萨才可能推进中卫引援。正如《每日体育报》此前披露的那样，巴萨已经非常接近签下一名年轻的左脚中卫，但姓名尚未公开。德科和巴萨在最近几天重新激活了这项计划，此前他们一度把精力放在追逐朱利安-阿尔瓦雷斯上。转会窗初期，豪尔赫-萨利纳斯曾是巴萨最看好的备选。不过，桑坦德竞技始终坚持索要他1600万欧元的解约金，而巴萨无意支付这笔费用。最近，卢克巴、伊纳西奥和荷兰人鲁德-尼斯塔德也都曾进入传闻名单。在中卫最终人选出炉前，德科今夏已经敲定了三笔重要引援：阿德耶米、戈登和罗德里。前两人已经在巴萨前两轮联赛中留下印记，罗德里则在上周四完成了自己的巴萨首秀。

每体：巴萨夏窗前瞄准左脚中卫，小蜘蛛已被马竞否决

皇家马德里在几个夏天前以自由球员身份签下姆巴佩，此前他的巴黎圣日耳曼合同到期。经过多年尝试将这位法国球星带到伯纳乌之后，皇马终于完成了这笔签约。这位27岁的球员在西班牙俱乐部的两个赛季里持续积累着惊人的数据，如今又为皇马达成了一项重要的个人里程碑。根据Squawka的统计，姆巴佩在为皇马出战的前105场比赛中打进89球并送出11次助攻，直接参与100个进球。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005024012600_p.jpg" width="56" height="56" /> 进入C罗的领域在皇马历史上，只有一名球员用更少的比赛达到这一里程碑：C罗。这位葡萄牙传奇只用了86场比赛就完成了在俱乐部的首个100个进球加助攻。姆巴佩的速度已经极快，但仍比C罗多用了19场。考虑到皇马历史上出现过众多顶级攻击手，能在这项数据上仅次于C罗，对姆巴佩来说绝非易事。数据从来不是姆巴佩的问题姆巴佩加盟皇马后一直受到审视，尤其是球队在他前两个赛季没有达到预期的整体成绩。不过他的个人数据一直很难被质疑。105场89球意味着场均接近0.85个进球，这还没有把助攻计算在内。穆里尼奥的到来似乎也让这位法国人重新焕发活力，确立了他作为皇马进攻端无可争议的核心地位。姆巴佩在新赛季开局状态出色。现在对姆巴佩来说，最大的挑战是把这些数字转化为奖杯。

105场直接参与100球，皇马队史只有C罗比他更快

维尼修斯已经接受自己在皇家马德里队内角色的变化。据Diario AS报道，这位26岁的巴西球员在签下新合同后，不再是球队计划中的主角，姆巴佩和贝林厄姆被视为新帅穆里尼奥新项目中的两位核心人物。维尼修斯接受在皇马的角色变化<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005024074866_p.jpg" width="56" height="56" /> 过去几个赛季，维尼修斯一直是皇马进攻端的中心人物。但本赛季开始后，姆巴佩和贝林厄姆的表现进一步巩固了这一层级。贝林厄姆在对阵西班牙人的比赛中取得进球，随后在对阵皇家社会的比赛中送出两次助攻，并贡献了全面的场上表现。姆巴佩则在伯纳乌4比1的胜利中上演帽子戏法，打开了自己本赛季的进球账户。报道称，维尼修斯清楚这一局面，并且在同意续约时就已经接受了自己角色的变化。他不再把与姆巴佩或贝林厄姆争夺个人地位作为目标，而是专注于找回自己的最佳状态。穆里尼奥致力于重建维尼修斯维尼修斯与伯纳乌部分球迷之间的关系一度变得紧张。周三的比赛中，他因几次不成功的处理球遭到嘘声，这也是上赛季令人失望表现后出现的一种延续。但随后局面明显改变，维尼修斯贡献了一个进球和一次助攻。穆里尼奥希望让维尼修斯恢复到最佳状态。报道还提到，穆里尼奥与这位26岁球员进行了多次一对一谈话，这与他对姆巴佩的处理方式不同。

维尼修斯接受皇马角色变化：不再是主角

水晶宫引进布鲁日后卫奥多涅斯的交易在体检后出现波折，英超俱乐部将就是否继续推进这笔转会做出最终决定。体检后伤情比预期更重<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005023049946_p.jpg" width="240" height="135" /> BBC体育本周曾报道，水晶宫截胡了阿斯顿维拉对这名厄瓜多尔中卫的求购，并已就奥多涅斯达成一份先租后买的协议，租借期至本赛季结束，附带赛季末买断选项。这位22岁球员目前正在从跖骨骨折中恢复，水晶宫在谈判时已知晓这一伤情，但据了解，实际伤势比俱乐部最初认为的更为严重。后防补强需求迫切水晶宫加速寻找新中卫，与上周六对阵埃弗顿时里亚德被担架抬下场直接相关。俱乐部周三已经完成了从切尔西租借迪萨西的交易，但仍希望再为阵容增加一名中后卫。目前这笔涉及奥多涅斯的转会尚未完全告吹，但体检后出现的复杂情况让交易前景变得不确定，水晶宫需要在继续推进和放弃之间做出选择。

奥多涅斯转会水晶宫体检后遇阻，俱乐部将做最终决定

据法国《队报》报道，利物浦距离签下布拉德利·巴尔科拉越来越近，这名球员准备前往英格兰接受体检。体检与手续即将进行<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005022090721_p.jpg"/> 《队报》称，利物浦已与巴黎圣日耳曼就签下巴尔科拉达成协议，最终转会总价约为1.4亿欧元。巴尔科拉已经安排好行程，将前往利物浦完成转会，并接受默西塞德郡豪门的各项体检。从目前情况看，这笔交易几乎可以视为已经完成，利物浦即将在安菲尔德迎来一名极具潜力的攻击手。报道同时提到，巴尔科拉仍存在极小的可能性无法通过体检，或在最后时刻改变主意，但此类局面下交易基本都会顺利完成。利物浦做出标志性引援利物浦球迷正等待巴尔科拉正式官宣。在经历了一个略显令人失望的夏窗后，这笔签约被视为俱乐部的一次重要表态。上赛季利物浦排名第五且未能获得任何奖杯，球迷原本希望球队能更快地补强阵容中的几个位置。巴尔科拉被认为具备足够天赋，能够立即产生影响，为安多尼·伊劳拉的球队提供所需的爆发力和质量，以帮助填补穆罕默德·萨拉赫留下的空缺。这名法国国脚与萨拉赫并非同一类型球员，但他仍处于职业生涯上升期，也可能帮助激活其他表现挣扎的攻击手，例如亚历山大·伊萨克和弗洛里安·维尔茨。利物浦可能不会只签巴尔科拉据《独立报》报道，利物浦还希望同时签下伊斯梅拉·萨尔，因此球队进攻线仍可能进一步调整。如果巴尔科拉和萨尔都加盟，科迪·加克波很可能成为让位的球员，这位荷兰国脚在安菲尔德期间的表现未完全达到预期。《独立报》还称，托特纳姆热刺与加克波的联系十分紧密，这可能是转会窗最后几天值得关注的交易。

利物浦接近签下巴尔科拉，球员准备赴英体检

北京时间9月1日凌晨3:00，英超第2轮比赛，阿斯顿维拉将主场迎战阿森纳。维拉主帅埃梅里周五出席赛前发布会，确认主力中锋沃特金斯离队，而他们将引进雅克松作为替身。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829005020033824_p.jpg"/> 谈首轮罢赛的沃特金斯将转会到利雅得新月 我可以告诉你们，沃特金斯在这里的投入度和表现非常出色。在上一轮比赛前，我们没有敲定交易，而他没有出场，但他在赛后告诉我们，他感到很抱歉，并承认自己犯了错误。他做错事了，但我们教练组接受，队员们也一样，因为他一直对俱乐部、对我们以及对我都表现出极佳的态度和极高的专注力。对我来说，他不仅是个出色的球员，更是个非常棒的人，我用一个大大的拥抱和几滴小小的眼泪向他道别。现在，我们迎来了新的篇章，我们将用雅克松顶替他，祝他在沙特一切都好。 雅克松是否能及时注册，以便在下周一出战阿森纳？ 希望如此。